Сколько стоит аренда банковской ячейки в Сбербанке: цена сейфовой ячейки для сделок с недвижимостью и на год для физических лиц

Что такое банковская ячейка?

В банке в аренду клиенту предоставляется отдельный сейф, который используется для хранения вещей, предметов, ценностей. Визуально он выглядит как ящик с замком.

Сейфы оборудованы современными средствами охраны, противопожарным оборудованием, что обеспечивает их полную сохранность и неприкосновенность.

Чтобы воспользоваться услугой банка необязательно быть гражданином РФ.

Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.

Типы

Кредитная компания предлагает разные типы сейфов (ИС):

Для пользования сейфом клиент получает ключ, который хранится у него.

Современные ИС оснащаются биометрическим оборудованием. Для его использования клиент должен дать согласие на обработку биометрических данных.

Услуги ИС для автоматизированного хранения ценностей предоставляется только одному лицу, открыть доступ нескольким лицам невозможно.

Размеры

Арендаторы смогут подобрать для себя оптимальный размер ячейки в соответствии с потребностями.

Предлагаемые объемы ИС, выраженные в кубических сантиметрах – от 600 до 30000 и более. Ширина от 31 до 62 см, глубина от 4 до 60 см, высота от 5 до 50 см.

Для примера, в ИС, размером 3500 куб. см. помещается порядка 30 упакованных пачек денежных купюр (по 100 листов), т. е. свободно размещается 15 млн. руб. в 5000 купюрах или 300 тыс. долл. в купюрах по 100 долл.

Сколько стоит ячейка в Сбербанке?

Размер арендной платы зависит от размера ИС, срока арендной платы. Размер тарифов в разных представительствах банка разный. Существует разделение на 3 зоны, в зависимости от места нахождения офиса кредитной компании:

• 1 – Включает Московский и Среднерусский банк (ВСП в Москве).
• 2 – Включает Волго-Вятский, Байкальский, Дальневосточный, Северо-Западный, Сибирский, Поволжский, и т. д. банки.
• 3 – Включает Байкальский, Уральский, Центрально-Черноземный, Дальневосточный и т. д. банки.

Величина тарифа для каждой зоны будет разной.

Например, стоимость аренды в Москве руб./день:

Независимо от срока минимально клиент должен будет уплатить 600–800 руб.

Самым дешевым вариантом является аренда небольшого ИС на срок более года. Дополнительно арендатор оплачивает 2400 руб. за обеспечение контроля доступа к ИС.

Если арендатор потерял ключ, он уплачивает банку 7000 руб. для восстановления работоспособности ИС.

Постоянным клиентам банка, которые пользуются премиальными пакетами обслуживания, предоставляется скидка на арендную плату:

• 30% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Первый»;
• 20% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Премьер».

Оплата вносится в день подписания договора сразу за весь срок договора.

Какие особенности пользования ячейкой при операциях с недвижимостью

Сейфовая ячейка предназначена для хранения наличных денег весь срок регистрации сделки. Это обязательное условие.

При покупке квартиры важно сделать всё юридически грамотно, чтобы не стать жертвой мошенников. Банковская ячейка сбербанка при расчетах с недвижимостью гарантирует продающей стороне получение оплаты, если пройдена процедура регистрации квартиры. В противном случае покупатель забирает деньги.

Когда акт приема-передачи ячейки подписан, выдается один ключ от сейфа. Заранее решите, у кого из участников будет ключ.

Покупатель предоставляет денежную наличность, которая после проверки и пересчета закладывается на временное хранение. Счетные машинки, определяющие также поддельные купюры, предоставляет банк.

Важно помнить, что покупающая сторона недвижимого имущества не заберёт деньги до окончания сделки, но лица, указанные в договоре, имеют совместный доступ при форс-мажорных обстоятельствах либо отказе от операции.

Если указано нескольких покупателей либо продавцов, то при посещать хранилище придется всем вместе.

Продавец забирает наличность при наличии ключа и предъявлении договора купли-продажи со штампом Росреестра и выписки из Росреестра.

Обратите внимание, что после окончания срока договора аренды банковской ячейки, если продавец не забрал содержимое хранилища, или сделка с недвижимостью не состоялась, покупатель снова получит доступ к ячейке и деньгам.

Самый безопасный способ хранить наличные в сейфе в Сбербанке

Индивидуальные ячейки гарантируют тайну вложения (о содержимом знает только владелец). Кроме того, не нужно заказывать деньги перед снятием большой суммы.

Сбербанк сохранит содержимое сейфа и защитит доступ к нему. При аренде ячейки по сделкам с недвижимостью третьи лица к хранилищу не допускаются.

В отделениях сбербанка помещения хранилищ оборудованы противопожарной и охранной сигнализацией. Постоянно ведется работа по модернизации средств защиты. Чаще эти помещения оборудуются в подвалах за бронированными дверями с высокопрочными стенами. Сейфы высокой степени надежности. Открытие происходит обязательно в присутствии банковского сотрудника.

Как происходит аренда банковской ячейки в Сбербанке?

Чтобы арендовать сейф владельцу ценного имущества необходимо:

• Подобрать подходящий офис Сбербанка;
• Определиться с размером ячейки, тарифным планом, а также сроком аренды;
• Посетить отделение банка;
• Заключить договор;
• Произвести оплату услуг;
• Получить ключ для доступа к сейфу;
• Разместить в арендованной банковской ячейке необходимые предметы.

Банковская ячейка в Сбербанке при продаже или покупке квартиры.

Банковский сейф может использоваться не только для хранения личных драгоценных вещей, денег и ценных бумаг, но и для совершения сделок с недвижимостью. При покупке или продаже квартиры (иного объекта) банковская ячейка в Сбербанке будет использоваться по такой схеме:

• Покупатель жилья (земли) подписывает договор аренды с банком. Как правило, оплата ложиться на его сторону. Однако, если получится договориться с продавцом, то оплатить услугу можно 50/50.
• Всю сумму по сделке будущий собственник размещает в сейфе банка;
• Получателем содержимого ячейки назначается продавец квартиры (иной недвижимости);
• В завершении сделки банку подтверждается фактическая передача права собственности покупателю;
• Продавец забирает из ячейки денежные средства.

Стоит отметить, что стоимость ячейки для сделки с недвижимостью будет составлять 950 рублей (1, 2 тарифная зона) и 600 рублей (3 зона). Условие действительно, если длительность оформления документов купли-продажи квартиры не превышает 5 дней.

Цены на аренду банковских ячеек

Цена на аренду банковской ячейки в Сбербанке зависит от следующих параметров:

• Длительность хранения. Чем больше длительность хранения, тем ниже стоит один день пользования услугой. Разместить ценные бумаги или денежные средства вы можете практически на любой срок — один день, месяц или год. Максимальный срок длительности договора хранения или аренды составляет 3 года, но договор можно пролонгировать;
• Размер ячейки. Чем она больше, тем выше стоимость пользования;
• Наличие скидок. Для тех, кто подключил пакет опций «Сбербанк Премьер», индивидуальная скидка на хранение имущества составит 20% от стандартного тарифа, для пользователей «Сбербанк Первый» предусмотрена скидка в 30%.

Внимание: получение и той, и другой скидки одновременно невозможно — клиент может единовременно пользоваться только «Сбербанком Первым» или «Сбербанком Премьер».

Итак, какова же стоимость аренды банковской ячейки в Сбербанке? Банк установил для клиентов следующие тарифы:

• Сейфовые ячейки высотой 5 см и шириной до 35 см в среднем обходятся в 75 руб. в сутки. Мы берем в расчет аренду на срок до 1 месяца;
• Аренда сейфа высотой в 40 см и шириной в 50 см на срок до 2 месяцев обойдется в 110 руб. в сутки.

Для вашего удобства мы разделили стоимость одной ячейки на временные периоды, а также наличие скидок. Данные доступны в таблице снизу.

Есть ли разница в стоимости и условиях для физических и юридических лиц?

Сбербанк не установил каких-либо привилегий заявителю в зависимости от его статуса. Ставка устанавливается в соответствии со сроком хранения, размером ячейки и наличием скидки. Так, например, пользующиеся опцией «Сбербанк Премьер» получает дополнительную скиду 20% (прим. расценки можете увидеть в таблице выше). Пользователи «Сбербанк Первый» могут рассчитывать на скидку 30%. Правом на оформление пакета услуг обладает любое лицо — физическое, юридическое или ИП.

Для юридических лиц предусмотрена лишь возможность иной оплаты ячейки: физическим лицам доступна только оплата непосредственно наличными деньгами, а также переводом на расчетный счет Сбера. В свою очередь, юридические лица могут оплатить пользование сейфом платежным поручением и коммерческим переводом от лица компании.

Порядок аренды банковской ячейки

Итак, мы разобрались, сколько стоит ячейка в Сбербанке, теперь нужно понять, как происходит сама аренда сейфа. Процесс получения ячейки во временное пользование начинается с подачи заявления в банк.

Заявление должно быть написано на фирменном бланке Сбербанка, в нем должны присутствовать следующие сведения: ФИО и контактные данные заявителя (если заявитель является руководителем предприятия, то нужно указать данные о компании); предполагаемый срок хранения; описание имущества, которое вы хотите положить в арендованную ячейку (актуально только при оформлении договора хранения, а не договора аренды); цель арендования; ваша подпись и дата составления заявления.

Передайте документ сотруднику банка. Работник должен удостоверить вашу личность, поэтому обязательно держите при себе внутренний паспорт РФ; для представителей предприятий сотруднику банка понадобится предоставить, помимо паспорта, учредительные документы — Свидетельство о регистрации или Устав.

Как только процесс верификации завершится, вам предложат подписать договор. После подписания договора необходимо оплатить услугу. Сделать это можно следующими путями:

• Наличными деньгами в кассе банка;
• Перевод с карты. Для этого нужно под руководством сотрудника банка вставить карту в терминал, когда оператор введет запрос на перечисление денежных средств. Далее необходимо подтвердить операцию вводом пинкода;
• Перевод с банковского счета. Для этого укажите реквизиты оформленного вами в Сбербанке счета — перечисление произойдет мгновенно. Перед указанием реквизитов проверьте, присутствует ли у вас на счету достаточная для оплаты аренды сумма;
• Оплата платежным поручением. Операционист сформирует вам т.н. «платежку», с этим документом вам нужно подойти в кассу банка для оплаты.

После этого наступает момент передачи имущества на хранение. Если вы оформляли договор хранения, перед передачей имущества служба безопасности банка произведет точную опись передаваемой на хранение собственности. Документ о произведенной описи будет вам отдан в тот же день, когда завершилась проверка.

При заключении договора — неважно, договора хранения или аренды — с клиентом в обязательном порядке заключается акт о приеме-передаче. Этот документ позже может понадобиться при проведении сделок как доказательство наличия денежных средств.

Образец договора на аренду

Договора делятся на два типа:

• Договор аренды индивидуального сейфа. Самый распространенный тип договоров в данном случае. Никакой описи имущества не производится, банковскому руководству неизвестно, что именно вы решили положить в ячейку;
• Договор хранения имущества Заявителя. Ключевое отличие этого типа услуги — все содержимое ячейки описывается с целью дополнительно обезопасить содержимое ячейки: в случае нападения, ограбления, механического повреждения и т.д. банк будет обязан возместить Заявителю потерянное в полном объеме.

При этом содержание у договоров примерно одинаковое:

• Номер договора, город, где он был составлен, дата;
• Данные о заявителе: только ФИО, если физическое лицо; ФИО и данные о компании, если заявителем выступает руководитель предприятия или доверенное лицо;
• Предмет договора: срок хранения, размер ячейки, тарифы;
• Права и обязанности сторон: ответственность банка в случае пропажи содержимого ячейки; ответственность клиента, если в ячейке оказались опасные или социально неприемлемые вещи (бомба, оружие, скоропортящиеся продукты питания);
• Порядок расчета и сроки предоставления услуги (в т.ч. сроки передачи имущества после прекращения договора);
• Регламентирование порядка расторжения договора, как в одностороннем порядке, так и в двустороннем;
• Подписи уполномоченных лиц, печать банка.

Тарифы и условия

Тарифы за пользование личными банковскими ячейками зависят от объема ячейки, оговоренного срока ее использования и местонахождения отделения банка, в котором она арендована.

В зависимости от отделения банка выделены три тарифные зоны:

• 1-ая – все отделения Московского банка, а также все отделения Среднерусского банка, расположенные в Москве;
• 2-ая – структурные подразделения территориальных банков ПАО Сбербанк, расположенные в административных центрах областей и районов;
• 3-ая – структурные подразделения территориальных банков, расположенные в других населенных пунктах.

Цена аренды устанавливается в рублях за 1 день пользования сейфом.

Например, при аренде ячейки объемом до 15000 куб. см в Иркутске сроком на 180 дней стоимость пользования составит 1350 рублей каждый месяц или 8100 рублей за весь срок аренды. Указанные тарифы распространяются на автоматизированные ячейки хранения ценностей. Подробнее разделение отделений банков по тарифным зонам и тарифы на пользование услугой можно посмотреть на сайте Сбербанка.

Условия оформления несколько разнятся в зависимости от целей аренды.

Для хранения ценностей

Арендовать ячейку в Сбербанке могут:

• граждане РФ;
• лица без гражданства;
• граждане других государств.

Для этого в банке необходимо предоставить:

• паспорт;
• удостоверение для военных;
• вид на жительство для лиц без гражданства;
• подтверждение регистрации на территории РФ при необходимости;
• визу, миграционные документы для иностранцев.

После обращения в Сбербанк с документами согласно перечню банковский специалист выдает клиенту:

• договор аренды;
• карточку на право пользования;
• ключ от ячейки.

Для того чтобы войти в хранилище с сейфами, необходимо предъявить карту на право аренды и паспорт. Также есть варианты совместного доступа к сейфу нескольких лиц (до 4 арендаторов по договору совместной аренды). Они имеют равные права пользования ячейкой.

При сделках с недвижимостью

Если клиенту предстоит покупка недвижимого имущества, участникам сделки – физическим и юридическим лицам — рекомендуется арендовать банковский сейф. Это очень удобный и надежный способ совершить оплату за приобретаемую недвижимость. В ходе заключения договора указываются основные реквизиты:

• период аренды;
• стоимость услуги;
• условия доступа участников сделки к ячейке.

После предоставления всех необходимых документов банк выдает каждому участнику:

• договор аренды;
• акт приема-передачи сейфа.

Ключ от сейфа вручается одному из участников сделки, обычно это покупатель. При покупке квартиры или другого недвижимого имущества в качестве основного условия оговаривается ограниченный доступ продавца к ячейке. Забрать содержимое он может только при наличии на руках оригинального договора купли/продажи, подтверждающего переход права собственности на имущество к покупателю. Если покупка сорвалась, несостоявшийся покупатель вправе забрать деньги в течение 1 недели после истечения срока пользования сейфом.

Помимо цены аренды нужно дополнительно оплатить контроль доступа к ячейке:

• 2000 рублей для 1-й и 2-й тарифных зон;
• 1000 рублей для 3-й тарифной зоны.

Оплатить услугу юр. лицо может безналичным путем, физ. лицо – в кассе наличными или с банковской карты или вклада.

Категория банка

Важным критерием является надежность банка, т.к. юридически ответственность банка за содержимое ячейки может быть значительно ограничена. Банк несет ответственность только за обеспечение охраны сейфовых ячеек и контроль доступа к ним. Наиболее надежными, с нашей точки зрения, являются крупные госбанки, например, Сбербанка, и дочерние банки крупных иностранных банков. Далее по надежности идут российские частные банки с высоким рейтингом.

Место в рейтинге

О размере банка можно судить по его месту в рейтинге. Мы используем рейтинг банков по размеру чистых активов. Чем крупнее банк, тем больше у него средств на организацию процедур контроля и безопасности, и тем большую ценность имеет его репутация.

Сколько стоит банковская ячейка в Сбербанке при купле продаже квартиры?

Часто пользователи задают вопрос: сколько стоит ячейка в Сбербанке для сделки с недвижимостью? На него нет точного ответа. Стоимость рассчитывается индивидуально с учетом ряда параметров:

• Размер ящика.
• Продолжительность аренды.
• Сотрудники используют особые формулы для подсчета.

Поэтому узнать точную цену вы сможете только при обращении в офис учреждения. Укажите габариты сейфа и срок при подаче заявки. Специалисты рассчитают стоимость и назовут вам конкретные параметры.

Как заказать ячейку в Сбербанке для сделки?

Для подписания договора потребуется:

• Паспорт.
• Для лиц без гражданства – вид на жительство.
• Для военнослужащих – соответствующее удостоверение.

Как заказать сейф? Вся процедура проходит по следующей схеме:

1. Клиент приходит в отделение.
2. Выбирает подходящий вариант для аренды, определяется с размерами и сроком.
3. Сотрудник рассчитывает стоимость.
4. Подписывается договор с учреждением.
5. Можно получить ключ и доступ в хранилище.
6. В дальнейшем предлагается продлить срок действия договора при необходимости.

Если используется банковская ячейка Сбербанка при расчетах с недвижимостью, то вводятся дополнительные правила. Участники будущей сделки смогут вместе посещать хранилище. Продавец же имеет право забрать деньги только после предоставления договора купли-продажи.

Кража денег из банковской ячейки Сбербанка – мифы и реальность

Многих интересует – возможна ли кража денег из сейфа, или владельцам ячеек не о чем волноваться? Это довольно неоднозначный вопрос, который нужно рассмотреть отдельно.

В теории кража возможна. Уровень безопасности зависит от конкретного отделения и надежности сотрудников. Но банк проводит тщательную проверку для специалистов перед приемом на работу, чтобы максимально снизить риски.

На практике кража из сейфов – большая редкость. Если из них и воруют, то по-крупному, ведь риски невероятно высоки. Преступники должны точно знать, что в конкретных ячейках находятся крупные суммы денег или крайне дорогие украшения.

Совершить непосредственно саму кражу очень непросто. Помещение находится под наблюдением днем, а ночью весь офис передается на пульт охраны. На взлом каждого ящика нужно время, поэтому преступники предпочитают не рисковать.

При желании вы можете застраховать сейф. В случае кражи ценностей из него удается получить компенсацию от страховой компании.

Почему многие граждане выбирают именно Сбербанк

Основное преимущество — большая сеть отделений, во многих из которых есть оборудование для реализации этой услуги. Аренда требует личного посещения, поэтому удобно, если банк располагается рядом, в этом плане у Сбербанка нет проблем.

Другие преимущества:

• ассортимент сейфов разного объема. Чем он больше, тем дороже обходится услуга. Если аренда ячейки нужна для проведения сделок с недвижимостью, можно заказать небольшой сейф за самую низкую плату;
• можно заключить договор на любой срок до 1096 дней. Оплата идет за каждый день. Чем длительнее арендный период, чем ниже плата;
• можно оформить доверенность, чтобы третье лицо имело доступ к хранимым ценностям и документам;
• при необходимости Сбербанк предоставит оборудование для проверки ценности банкнот и для их пересчета. Это особо актуально, если вы планируете арендовать в Сбербанке ячейку для сделки с недвижимостью, при которой фигурируют приличные суммы;
• полная конфиденциальность и гарантия сохранности содержимого сейфа. Зоны хранения оборудованы современной системой охраны и пожарной безопасности;
• ключ от ячейки остается у клиента;
• если клиент пользуется премиальным пакетом услуг Сбербанк Премьер, он получает скидку в 20-30%.

Как узнать, в каких отделениях оказывается эта услуга

Отдел с сейфами есть не в каждом отделении Сбербанка, вам нужны специально оборудованные офисы. Просмотреть адреса таких отделений можно в интернете, информация есть на сайте самого банка. Например, если вас интересуют адреса банковских ячеек Сбербанка в Москве, действуйте так:

1. Зайдите на сайт Сбера. Убедитесь, что в правом верхнем углу располагается название именного вашего города. Если геолокация отражается неверно, смените ее вручную.
2. Кликните на ссылку «Отделения и банкоматы».
3. Нажмите на яркую оранжевую кнопку «Выбрать услуги». Появится перечень оказываемых банком услуг. В разделе Вкладов и сейфов выберете «Предоставление в аренду индивидуальных сейфов». Прокручиваем вниз и нажимаем «Применить».

Далее вы увидите интерактивную карту с расположением всех подходящих вам отделений. Можете выбирать удобное, просматривать точные адреса и график работы. В случае с Москвой таких офисов много, больше сотни. Если взять какой-то другой город, например Пермь, то в нем располагаются 9 таких офисов с услугой аренды ячейки.

Последовательность действий по найму сейфа

1. Предоставить документы для заключения договора аренды.
2. Составить договор и скрепить его подписью.
3. Оплатить услуги финансового учреждения.
4. Получить от банка подлинники документов, регулирующих отношения сторон.
5. Забрать ключи.

Ячейка как гарантия надежности сделок с недвижимостью

С целью исключить мошеннические схемы при реализации или приобретении квартиры и сделать процесс денежных расчётов удобнее, участники сделки все чаще предпочитают резервировать банковские ячейки.

Суть операции в следующем.

• Покупатель вместе с продавцом пересчитывает и помещает в контейнер деньги, предназначенные для покупки.
• Банк выступает гарантом целостности сейфовых вложений и позволяет продавцу забрать их только после подтверждения факта продажи.
• Служащие проверяют комплектность пакета бумаг, наличие печатей регистрирующего органа и сверяют паспортные данные с реквизитами, оставленными при составлении арендного контракта. За достоверность предоставленных сведений банк не отвечает.
• Воспользоваться банковской ячейкой Сбербанка при продаже квартиры может любая из сторон сделки с недвижимостью (продавец и/или покупатель). Купля-продажа может осуществляться с участием юридических лиц.

Сбербанк разрешает использовать ячейку для оплаты за недвижимость даже в случае расчета заемными средствами.

Договор аренды сейфа – это трехсторонний акт, осуществляющий правовое регулирование отношений покупателя, продавца и банка. В нем также указывается длительность хранения, параметры и конфигурация сейфа, размер и порядок оплаты, расписывается порядок доступа в хранилище.

Стоимость услуги рассчитывается по тарифам и оплачивается одним из заказчиков по обоюдному решению.

Для физического лица предусмотрены следующие варианты оплаты:

• кассовый взнос наличными;
• транш со вклада, открытого в отделении Сбербанка по месту обращения;
• перевод с карты, выпущенной любым отдалением Сбербанка.

Юридические лица вносят платеж безналично со своего расчетного счета.

Кроме экземпляра контракта, у каждого из арендаторов остаётся на руках акт приема — передачи сейфа. Ключи получает один из участников сделки по взаимной договорённости.

Очередность и правила входа арендаторов в хранилище определяет банк. Пока срок договора аренды не истек, все подписавшие его люди могут коллективно посещать хранилище в часы работы.

Продавец имеет право на выемку денег из контейнера только после предъявления следующих документов:

• подлинник договора купли — продажи жилья;
• выписка из ЕГРН, содержащая отметку о переходе права собственности к покупателю.

При отказе от совершения сделки, право забрать деньги возвращается к покупателю и может быть реализовано через 7 дней после окончания срока аренды. Этот период для покупателя не тарифицируется.