- Программа “Кредит на любые цели”
- Программа “Кредит с поручителем”
- Программа “Рефинансирование кредитов”
- Акция на ипотеку в новостройке
- Дополнительные скидки
- Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года
- Как рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году
- Ипотека в Сбербанке, условия в 2020 году
- Процентные ставки по ипотеке Сбербанка в 2020 году
- Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
- Ипотека 5 процентов в 2020 году, условия
- Приобретение строящегося жилья под 7,6%
- Рефинансирование ипотеки и других кредитов под 10,1%
- Загородная недвижимость под 9,8%
- Ипотека без первоначального взноса в 2020 году под залог недвижимости под 11,9%
- Ипотека для молодых семей + материнский капитал
- Как выбрать самую выгодную ипотеку?
- Ипотека на строительство жилого дома
- Ипотека для военнослужащих
- Оформление ипотечного кредита
- Индивидуальная экономика: как рынок завоевывают персонализированные предложения
- Индивидуальные скидки и предложения
- Товары с именем
- «Собери сам»
- В режиме реального времени
- А что дальше?
- Выводы
Программа “Кредит на любые цели”
Очень популярная программа с процентной ставкой от 11.90 % годовых. Если Вы получаете зарплату или пенсию на карту Сбербанка, то для Вас приготовлены льготные условия, а именно: заявка рассматривается в течении 2 минут (если кредит будет одобрен, то деньги на карту перечислят в день обращения), для оформления Вам потребуется только один документ (паспорт РФ), ставка будет ниже на 1 %, чем при стандартных условиях. Я всегда рекомендую оформлять кредит в том банке, где Вы получаете заработную плату. Выгода в этом случае будет “на лицо”.
Требования к заёмщикам
- Минимальный возраст на дату получения кредита должен быть не менее 18 лет – для зарплатных клиентов, и не менее 21 года – для других категорий заёмщиков;
- Максимальный возраст заёмщика на дату полного погашения кредитных обязательств должен быть не более 70 лет;
- Стаж работы для зарплатных клиентов должен быть не менее 3 месяцев (на текущем месте трудовой деятельности). Для остальных заёмщиков: стаж на текущем месте не менее 6 месяцев, и общий трудовой стаж не менее 1 года за последние 5 лет.
Документы на потребительский кредит
- Если Вы оформляете заявку на кредит в Сервисе Сбербанк Онлайн, то документы Вам не потребуются (достаточно лишь заполнить онлайн заявку);
- Если заявка оформляется в отделении Сбербанка. Вы получаете зарплату на карту Сбера и Вам нужна сумма менее 300 тысяч рублей – только паспорт. Если Вы не получаете зарплату или пенсию на карту Сбербанка, и (или) желаете получить кредит в сумме более 300 тысяч рублей, Вам потребуются: паспорт, копия трудовой книжки, и справка о доходах по форме 2-ндфл.
Условия кредитования
- Цель кредитования: на любые цели использования;
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Процентная ставка: от 11.90 % годовых (таблицу ставок смотрите под условиями);
- Срок кредита: от 3 месяцев до 5 лет;
- Минимальная сумма: 30 000 рублей;
- Максимальная сумма: 5 000 000 рублей – зарплатным клиентам Сбербанка, и 3 000 000 рублей – всем остальным заёмщикам;
- Обеспечение: не требуется;
- Комиссия за выдачу: отсутствует.
Процентные ставки по программе “Кредит на любые цели”
Сумма кредита | Получаете зарплату или пенсию на счет Сбербанка | Стандартные условия |
до 300 000 | 12.90 – 19.90 % | 13.90 – 19.90 % |
от 300 000 до 1 000 000 | 11.90 – 16.90 % | 12.90 – 16.90 % |
от 1 000 000 | 11.90 % | 12.90 % |
Программа “Кредит с поручителем”
Данный потребительский кредит разработан для заёмщиков молодого возраста (от 18 до 21 года) и клиентов пенсионного возраста (от 60 лет). Кредит выдаётся строго под поручительство физического лица в возрасте от 21 (минимальный возраст на дату подачи заявки) до 70 лет (крайний возраст на дату погашения кредитных обязательств). Процентная ставка – от 11.90 % годовых. Ставка по кредиту зависит от двух факторов: от суммы кредита и категории заёмщика (для получающих заработную плату или пенсию на счет в Сбербанке, ставку снижают на 1 % по сравнению с другими клиентами).
Как получить кредит?
- Оформите заявку в отделении Сбербанка. Нужно обратиться в офис Банка с поручителем. При себе иметь документы, которые мы перечислим ниже;
- Дождитесь решения по заявке. Своим клиентам (получающим зарплату или пенсию на счет в Сбербанке), заявка одобряется очень быстро – в течении нескольких минут;
- Получите кредитные деньги. Банк перечислит всю сумму потребительского кредита на карту Сбербанка. Если у Вас её нет, то в Банке Вам выдадут новую.
Если Вы получаете зарплату или пенсию в Сбербанке, то Вам одобрят кредит по одному паспорту. Кредит на общих условиях выдаётся при предъявлении следующих документов: паспорта, справки о доходах и суммах налога физического лица, и копии трудовой книжки.
Требования к заёмщикам
- Возраст заёмщика – от 18 до 21 года или от 60 до 80 лет;
- Стаж на текущем месте работы для зарплатных клиентов – от 3 месяцев;
- Стаж на текущем месте для остальных заёмщиков – не менее 6 месяцев;
- Общий трудовой стаж для остальных заёмщиков – не менее 1 года за последние 5 лет.
Условия кредитования программы “Кредит с поручителем”
- Цель кредитования: на цели личного использования (подтверждение не потребуется);
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Процентная ставка: от 11.90 % годовых (таблицу ставок смотрите под условиями);
- Срок кредита: от 3 месяцев до 5 лет;
- Минимальная сумма: 30 000 рублей;
- Максимальная сумма: 3 000 000 рублей;
- Обеспечение: поручительство платёжеспособного физического лица в возрасте от 21 до 70 лет, имеющего Гражданство РФ;
- Комиссия за выдачу: отсутствует.
Процентные ставки по программе “Кредит с поручителем”
Сумма кредита | Получаете зарплату или пенсию на счет Сбербанка | Стандартные условия |
до 300 000 | 11.90 – 19.90 % | 12.90 – 19.90 % |
300 000 – 1 000 000 | 11.90 – 16.90 % | 12.90 – 16.90 % |
от 1 000 000 | 11.90 % | 12.90 % |
Программа “Рефинансирование кредитов”

Рекомендуем Вам сравнить условия кредитования в Сбербанке с процентами и условиями по потребительским кредитам в Почта Банке…
Специальное предложение, нацеленное на объединение нескольких кредитов в один. Так же, используя программу рефинансирования можно перенести кредит из стороннего банка на более выгодные условия в Сбербанк. Сотрудники Сбера обещают снизить общую переплату и ежемесячную нагрузку за счет понижения процентов и объединения нескольких кредитов. Из кредитов Сбербанка Вам можно рефинансировать автокредит и потребительский кредит. Из стороннего банка Вы сможете перенести: ипотеку, кредитные или дебетовые (с разрешённым овердрафтом) карты, автокредит, и потребительский кредит. Процентная ставка по рефинансированию – от 11.90 % годовых. Ставка зависит от суммы кредита.
Как получить кредит?
- Оформите заявку в отделении Банка или в Сервисе Сбербанк Онлайн;
- Дождитесь решения. Если заявка будет одобрена, Сбербанк переведёт на Ваши счета в сторонних банках для погашения действующих кредитов;
- Погашайте один кредит. Вместо нескольких кредитов, погашайте всего один кредит – это очень удобно и практично.
Требования к рефинансируемым кредитам
- Количество рефинансируемых кредитов – не более пяти;
- Валюта рефинансируемого кредита – строго рубли РФ;
- Отсутствие текущей просроченной задолженности;
- Срок действия внутренних кредитов – не менее 180 календарных дней;
- Отсутствие реструктуризации;
- Своевременное погашение долга.
Документы на рефинансирование
- Паспорт Гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации;
- Документы, подтверждающие финансовое состояние заёмщика;
- Документы, подтверждающие трудовую занятость клиента;
- Документы по рефинансируемым кредитам (кредитные договора, и другие).
Условия кредитования
- Цель кредитования: на рефинансирование кредитов Сбербанка или других сторонних банков;
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Процентная ставка: от 11.90 % годовых (таблицу ставок смотрите под условиями);
- Срок кредита: от 3 месяцев до 5 лет;
- Минимальная сумма: 30 000 рублей;
- Максимальная сумма: 3 000 000 рублей;
- Обеспечение: не потребуется;
- Комиссия за выдачу: отсутствует.
Процентные ставки по программе “Рефинансирование кредитов”
Сумма кредита | Ставка рефинансирования |
до 300 000 руб. | 12.90 – 16.90 % |
300 000 – 1 000 000 руб. | 12.90 % |
от 1 000 000 руб. | 11.90 % |
Акция на ипотеку в новостройке
С 9 июня 2018 года появилась акция на ипотеку Сбербанка в новостройке заключается в оформлении займа на покупку жилья в аккредитованных объектах у группы компаний-продавцов. Участниками программы являются 1731 фирма-застройщик, предлагающая строящееся жилья по всей России (практически в каждом субъекте РФ).
Суть акции на ипотеку в новостройке заключается в предоставлении заемщику пониженной процентной ставки, которая субсидируется за счет застройщика или девелопера. Смысл прост: банк или посредники увеличивают продавцам объемы реализации квартир, а те делают покупателям некоторую скидку. Обычный маркетинг, позволяющий зарабатывать строительной компании.
Период субсидирования зависит от финансового положения застройщика.
Условия кредитования представлены ниже:
Проценты | Ставка, % | Надбавки |
---|---|---|
Базовые ставки | 8,1 | + 0,4% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам. +0,3% при отказе от электронной регистрации |
Субсидированные ставки на срок до 7 лет | 5,9 | + 0,4% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам. +0,3% при отказе от электронной регистрации |
Субсидированные ставки на срок от 7 лет 1 мес. до 12 лет. | 6,6 | + 0,4% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам. +0,3% при отказе от электронной регистрации |
Субсидированные ставки на срок от 12 лет 1 мес. до 30 лет. | 7,1 | + 0,4% если ПВ от 15-20%; +1% при отказе от страховки; + 0,5% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3% если ипотека по двум документам. +0,3% при отказе от электронной регистрации |
Ключевыми плюсами участия в программе ипотеки с субсидируемой процентной ставкой являются:
- пониженный процент и минимальная переплата по кредиту (особенно будет актуально для заемщиков, планирующих досрочно рассчитаться с банком);
- прозрачность всех условий (все подробно будет прописано в кредитном договоре);
- аккредитация объектов банком, что означает факт признания надежности застройщика.
Среди минусов можно отметить:
- ограниченный срок субсидирования (пониженная ставка будет действовать не более 12-лет с момента заключения сделки);
- вероятность стимулирования продаж объектов недвижимости с пониженным спросом среди покупателей, что может свидетельствовать о качестве жилья и престижности района;
- участие только аккредитованных банком девелоперов;
- продажа квартир по базовым ценам без скидок по более высокой цене, чем при обычной ипотеке или за наличный расчет.
Требования к заемщикам будут стандартными, а оформление кредита и подача ипотечной заявки осуществляется в местном отделении банка, специализирующемся на такой услуге.
Сам займ может быть выдан единовременно одной суммой путем перечисления на счет продавца или же двумя частями: первая перечисляется после регистрации ДДУ, а вторая – через установленный договором срок. Такой вариант расчета называется ипотека в рассрочку от Сбербанка.
Дополнительные скидки
Заемщик может получить следующие дополнительные скидки к базовой процентной ставке при оформлении ипотечного займа:
- Скидка за участие в зарплатном проекте. При наличии у потенциального заемщика зарплатной карты Сбербанка применяется скидка в 0,5% от базового процента, а также лояльное отношение и сокращенный пакет документации при подаче ипотечной заявки.
- Понижение процента при заключении договора о страховании жизни заемщика. В случае покупки личного страхового полиса стандартная процентная ставка будет снижена на 1%.
- Скидка 0,2% при первом взносе более 20%;
- Скидка 0,3% при использовании сервиса подбора объекта недвижимости domclick от Сбербанка.
Внимание! Все перечисленные действия являются собственной инициативой клиента и не могут быть выполнены под давлением банка или его сотрудников.
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года
Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года имеет множество функций и различных параметров расчёта, с установкой исходных данных. Соответственно, в результате чего, получится произвести более точный расчет ипотеки Сбербанка онлайн и узнать актуальную процентную ставку по выбранной ипотечной программе, в соответствии с условиями кредитования. Таким образом, клиент сможет самостоятельно провести абсолютный анализ предлагаемых банком программ ипотечного кредитования, выбрать и получить самый выгодный ипотечный кредит в Сбербанке в 2020 году.
Основные функции и параметры ипотечного калькулятора:
- Выбор цели ипотечного кредита;
- Установка стоимости недвижимости;
- Расчет ипотеки с первоначальным взносом;
- Установка желаемого срока кредитования;
- Наличие зарплатной карты Сбербанка;
- Возможность страхования жизни и имущества;
- Электронная регистрация прав собственности;
- Возможность получить скидку на недвижимость от застройщика;
- Возможность оформить ипотеку по программе «Молодая семья».
Как рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году
- Выберите цель ипотечного кредита:
- Укажите стоимость недвижимости;
- Укажите сумму первоначального взноса;
- Установите срок ипотечного кредитования;
- Установите дополнительные параметры ипотеки:
- Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»
✔ Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке).
✔ Покупка квартиры в новостройке.
✔ Строительство жилого дома.
✔ Покупка загородного дома.
✔ Наличные под залог недвижимости (Нецелевой ипотечный кредит).
✔ Рефинансирование ипотеки другого банка.
✔ Военная ипотека (для военнослужащих).
✔ Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 5% годовых).
✔ Приобретение машиноместа или гаража.
✔ Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».
✔ «Дальневосточная ипотека» (от 2% годовых).
✔ Есть зарплатная карта Сбербанка.
✔ Желание оформить страхование жизни.
✔ Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик.
✔ Получить скидку на недвижимость от застройщика*.
✔ Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.
** Скидка от застройщика (до -2,2 %), действует при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков, и максимальном сроке кредитования до 12 лет.
*** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.
Для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в Сбербанке, с помощью ипотечного калькулятора, все параметры онлайн калькулятора установите точно в соответствии с условиями ипотеки, по выбранной программе ипотечного кредитования Сбербанка.
Ипотека в Сбербанке, условия в 2020 году
Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2020 году в Сбербанке созданы наиболее выгодные условия по ипотеке в России. Сбербанк в 2020 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц). Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.
- Процентная ставка по ипотеке: от 6,5% до 11,2%
- Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
- Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»
Процентные ставки по ипотеке Сбербанка в 2020 году
Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 6,5 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:
- Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
- Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
- Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
- Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
- Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке
Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2019 года.
Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах. Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год.
Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости. Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.
Ипотека 5 процентов в 2020 году, условия
Льготная ставка 5% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Получить ипотеку под 5 процентов годовых, в 2020 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Льготная процентная ставка 5 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 6% в год.
Ранее, до 2019 года, льготный период по ипотеке действовал:
- 3 года — при рождении второго ребенка;
- 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.
Приобретение строящегося жилья под 7,6%
Доступно онлайн-оформление. Для зарплатных клиентов Сбербанка и от аккредитованных застройщиков предусмотрена скидка.
- Стандартная ставка от 7,6%
- Первый взнос от 10%
- Сумма кредита от 300 тыс. до 85% стоимости жилья
- Срок до 30/12 лет
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения
- Обязательное страхование передаваемого в залог имущества
Требования для заемщиков
- Паспорт гражданина РФ
- Возраст от 21 до 75 лет(до 65 лет при отсутствии справки о доходе)
-
Стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
- Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц
Документы для оформления
- Заполненная анкета-заявление
- Подтверждение дохода(при отсутствии — второй документ, подтверждающий личность)
- При залоге — документы на залоговое имущество
Рефинансирование ипотеки и других кредитов под 10,1%
Сбербанк предлагает не только рефинансировать ипотеку по выгодной ставке, но и возможность объединить более мелкие кредиты в один, с меньшей процентной ставкой.
- Процентная ставка от 10,1%
- Сумма от 300 тыс. до 80% стоимость жилья
- Срок займа — до 30 лет
- Залог объекта недвижимости
- Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика
Интересно, что Альфа-Банк предлагает ипотеку под 8,49% на срок 30 лет, максимальная сумма займа — 50 млн. Принимается гражданство России, Украины, Республики Беларусь.
Загородная недвижимость под 9,8%
Целевой ипотечный кредит на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения или на строительство данных объектов.
- Процентная ставка от 9,8%
- Сумма от 300 тыс. до 75% стоимости жилья
- Первоначальный взнос от 25%
- Срок ипотеки — до 30 лет
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения
- Обязательное поручительство
- Обязательное страхование передаваемого в залог имущества
Документы на оформление
- Заявление-анкета заемщика;
- Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
- Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) — при наличии) (предъявляется);
- Подтверждение дохода заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для зарплатных клиентов);
- Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
Ипотека без первоначального взноса в 2020 году под залог недвижимости под 11,9%
Не требуется подтверждать цель ипотечного займа, он может быть расходован на любые нужды, но под залог имущества.
- Процентная ставка от 11,9%
- Сумма от 500 тыс. до 10 млн Р. (или 60% стоимости недвижимости)
- Срок ипотеки — От 1 до 20 лет
- Залог имущества
- Добровольное страхование жизни и здоровья
Ипотека для молодых семей + материнский капитал
Как говорилось вначале обзора, приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.
- Процентная ставка от 9,1%
- Сумма от 300 тыс.
- Срок ипотеки — до 30 лет
В обязательном порядке необходимо иметь государственный сертификат, который подтверждает наличие материнского капитала.
Как выбрать самую выгодную ипотеку?
Универсальный совет для всех ипотечных заемщиков — считайте на калькуляторе итоговую переплату по кредиту, с учетом всех дополнительных платежей. Сравните условия Сбербанка с предложениями других банков. Где сумма переплаты меньше, в тот банк и обращайтесь.
Примерный алгоритм выбора:
- Выбираете подходящую ипотечную программу в Сбербанке, плюс 2-4 варианта в других банках вашего города. Подбор банка можно делать например по формальным условиям ипотеки, ваш зарплатный банк, есть доверие конкретному банку и т.д.;
- Обращаетесь удобным способом в каждый выбранный вами банк для получения предварительного расчета. Варианты обращения могут быть разными — по онлайн заявке на сайте банка, в отделении банка, в мобильном приложении или интернет-банке;
- Получите предварительное одобрение Сбербанка, а так же других банков;
-
Посчитайте на ипотечном калькуляторе для каждого варианта итоговую переплату по кредиту с учетом всех комиссий и страховок;
Совет. На практике ипотеку заемщики часто выплачивают досрочно (это попросту выгоднее). Поэтому при расчетах в калькуляторе ставьте реальный срок, за который вы сможете досрочно расплатиться с банком. Трезво рассчитайте свои силы, лучше максимально консервативно подойти к этому вопросу.
Если досрочно погашать ипотеку нет возможности — считайте переплату по максимальному сроку, одобренному банком. Внимание! При сравнении ипотеки разных банков, ставьте везде одинаковый срок кредитования, например 10, 15 или 20 лет.
- Сравните полученную сумму переплаты по ипотеке в Сбербанке с результатами альтернативных вариантов других банков. Выбирайте тот банк, где итоговая сумма переплата будет меньше.
- И последнее. Если вы выбрали для получения ипотечного кредита в Сбербанке, изучите содержательные отзывы других ипотечных заемщиков, где люди делятся цифрами, неприятными моментами при заключении договора и т.д. Отрицательные отзывы не повод отказываться от выбранного банка, но подготовиться к возможным неожиданностям помогут.
Ипотека на строительство жилого дома
В Сбербанке существует программа кредитования для семей, которые собственными силами или с помощью подрядчика собираются возвести жилой дом. Получение возможно только в случае, если клиенты планируют начать строительство на участке, который предназначен для застройки.
Существуют и другие условия:
- минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
- размер процентной ставки – 9,7% годовых в национальной валюте;
- сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
- срок кредитования – от одного года до 30 лет.
- обязательное оформление страхового полиса на жилище;
- залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.
Ипотека для военнослужащих
Программа предоставляет кредит для:
- покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
- приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.
Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа – 2,502 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка – 8,8%, термин кредитования – до 20 лет.
Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.
Оформление ипотечного кредита
Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.
Индивидуальная экономика: как рынок завоевывают персонализированные предложения
На смену классическим моделям В2В (бизнес для бизнеса) и В2С (бизнес для клиента) приходит формат B2Me (бизнес для меня) — индивидуальные предложения, которые бизнес делает на основе данных о каждом клиенте. Спрос на них безусловно есть: по данным опроса компании Accenture, 75% американских потребителей предпочитают покупать товары у продавца, который знает их по имени и готов предложить товары, основываясь на их покупательскую активность в прошлом. Похожий результат дает опрос Bain: 25-30% онлайн-покупателей заинтересованы в персонализированных продуктах. Кроме того, 42% покупателей не против, чтобы компании хранили информацию о них, поскольку верят, что это помогает им получать действительно нужные им предложения, следует из данных Accenture.
В буме В2Me нет ничего удивительного: он стал следствием популярности больших данных и интернета вещей. Благодаря им бизнес может узнать о клиенте практически все: во сколько он просыпается, что ест на завтрак, много ли ходит, часто ли путешествует, сколько денег ему можно и нужно занять. Дальше остается систематизировать эти данные и превратить их в маркетинговый инструмент. Есть и другое объяснение. Мы становимся все больше похожи друг на друга — ходим в одинаковых кроссовках и работаем за ноутбуками одной и той же фирмы — а значит нам все больше хочется отличаться.
Индивидуальные скидки и предложения
Это, пожалуй, самый простой и действенный способ персонализации. Приложение ритейлера или интернет-магазин анализирует список покупок клиента, время, когда он их совершает и сумму его среднего чека. Дальше магазин разрабатывает специальное предложение и извещает о нем клиента. Из крупных российских ритейлеров так действует «Перекресток»: приложение гипермаркета присылает клиентам уведомление об индивидуальных скидках. Например, молодому папе, который часто покупает памперсы оно предложит дисконт на подгузники, а тинейджеру — на колу и чипсы.
Похожая система есть у американской косметики Maybelline: клиентам предлагают пройти текст о своей внешности на сайте бренда — в частности, указать тип и оттенок кожи, цвет и структуру волос. В результате клиенту на почту присылают индивидуальный бьюти-гид: какой макияж ему подойдет и какими продуктами Maybelline можно для этого воспользоваться. В качестве бонуса к этому гиду бренд присылает покупателю скидочные ваучеры на косметику, которую сам же и советует.
Финансовые компании тоже в авангарде процесса. Сбербанк будет делать 95% предложений персонализированными уже к 2020 году, говорится в новой стратегии банка. «Какое-то время назад руководитель крупной компании получил от нас СМС с предложением взять потребкредит на 15 тыс. рублей под 29,9%. Он столько тратит на ужин с семьей и бутылкой вина. Ну дорогие в Москве рестораны!», — вспоминает первый зампред Сбербанка Максим Полетаев. Теперь, по его словам, такого произойти не может: банк знает о своих клиентах очень многи и понимает, к кому лучше обращаться в СМС, а к кому — по электронной почте, для кого подходит «массовая бомбардировка», а кому нужны индивидуальные предложения.
Товары с именем
Еще одна форма индивидуального маркетинга — адаптировать под клиента сами продукты, а не способы их продвижения. «Обычная пачка печенья Oreo в США продается за $1,99. Но заверните его в модную упаковку с якобы персонализированной надписью — и вуаля, ее купят за $10», — пишет Financial Times.
Такой логики придерживались в Coca-Cola в 2011 году, когда начали печатать на бутылках самые популярные в разных странах имена. Причем целевой аудиторией выбрали миллениалов — тех, кто родился между 1980 и 2000 годами — поэтому на этикетках появились имена, характерные именно для этого поколения. По оценке FT, эта компания под названием «Поделись колой» (Share a Cock) помогла сдвинуть с мертвой точки продажи компани.
Похожего успеха добились производители Nutella: они тоже стали печатать имена на банках шоколадной пасты, и это сделало ее самым продаваемым товаром в предрождественские дни 2015 года. Назвать это персонализацией в полной мере нельзя: продукт не адаптируют под пользователя. Вместо этого дизайн продукта делают так, что с ним себя могут идентифицировать сравнительно небольшие группы покупателей — например, носители определенного имени.
«Собери сам»
Другая подход к идее B2Me — позволить клиентам самим заняться персонализацией. Один из множества примеров — легендарный британский бренд Build a Bear. Идея на самом деле проста: покупателям предлагают из деталей собрать плюшевого медведя на свой вкус. Можно выбрать основной материал, набивку, одежду, цвет глаз и даже сердце для плюшевой игрушки.
Аналогичную систему предлагает Nike в рамках проекта NikeID. Клиент может составить кроссовки на свой вкус: выбрать модель, цвет и материал. Персонализацией заинтересовался даже люкс — при том, что эта категория товаров и так доступна очень ограниченному кругу покупателей. Например, Prada предлагает клиентам адаптировать под себя классические броги: выбрать один из 32 цветов и материал подошвы, а также выгравировать свои инициалы.
Отдельная задача — поставить персонализацию на поток. Это, среди прочих, получилось у компании Harley-Davidson. Она позволяет клиентом адаптировать под себя мотоцикл, но, конечно, не делает это вручную. Вместо этого каждую деталь будущего транспортного средства обвешивают датчиками, которые передают данные в центральную систему SAP ME. Она следит за тем, чтобы настроенные по просьбе клиента элементы подошли друг другу и образовали рабочую конструкцию. Причем, благодаря этому глубокому внедрению интернета вещей время сборки уникальной модели снизилось с двух недель до нескольких часов.
В режиме реального времени
Можно долго коллекционировать данные о клиенте или позволить ему самому тратить время на персонализацию продукта. А можно пойти другим путем и работать с информацией о клиенте «здесь и сейчас»: где он находится, с какой скоростью передвигается, с какими погодными условиями вынужден сталкиваться.
Такую технологию будет использовать Сбербанк в рамках «Стратегии 2020»: у сотрудников службы поддержки появится доступ к перемещениям клиентов, которые пользуются приложением банка. Это очень полезно в критических ситуациях: скажем, карта застряла в банкомате, человек звонит в колл-центр«, а там уже знают, где именно произошла проблема и как надо помочь. Естественно, подобные функции будут использоваться только с согласия клиента и в тот момент, когда это нужно именно ему.
А вот еще пример: пивная компания Budweiser запустила в Ирландии приложение «ледяной индекс» (Budweisers Ice Cold Index). Суть в том, что чем выше температура в городе, где находится владелец устройства, тем больше скидка на пиво бренда в любом из баров-партнеров акции. Более простые варианты: если вы приедете в Великобританию, сайты вроде Amazon и Ebay автоматически перенаправят в вас в местный магазин, даже если обычно вы покупаете товары, будучи в России или США. Точно так же сервис продажи скидочных купонов Groupon всегда ищет выгодные предложения рядом с клиентом.
А что дальше?
Аналитики пророчат персонализации большое будущее, причем как «массовой» — вроде имен на этикетках Coca Cola, так и «индивидуальной» — тут речь о создании обуви или игрушек на свой вкус. Прорыва в этой сфере стоит ждать, когда 3D принтеры станут более доступными и иметь такое устройство дома будет нормой, а не роскошью. Сейчас за персонализированными кроссовками по-прежнему нужно идти в магазин, а набор переменных ограничен: например, поменять цвет подошвы можно, а шнурков — нет. Имея 3D принтер можно будет загрузить каркас товара и выполнить его из любых материалов, снабдив любыми украшениями. Собственно, и сами 3D принтеры могут быть персонализированными — в зависимости от интересов покупателя. Скажем, уже существует устройство, которое специализируется на печати косметики: с его помощью можно напечатать крем или помаду дорогой фирмы из дешевых аптечных ингредиентов.
Также может стать более сложной аналитика данных о клиенте, а самих данных станет гораздо больше, пишет Forbes. Сейчас бизнес чаще всего действует по принципу «предложить клиенту то, что ему уже интересно»: скажем, если он регулярно покупает крем для загара, предложить ему абонемент в солярий со скидкой. В будущем цепочка может стать более сложной. Например, можно будет выяснить, что многие люди 30-40 лет заводят домашнее животное, когда покупают квартиру. Тогда молодому клиенту, который неожиданно начал покупать корм для кошки, онлайн-магазин даст ваучер на мебель или постельное белье, а не скидку на наполнитель для лотка.
Подобный проактивный подход даст особые преимущества крупным компаниям — будь это банки или интернет-гиганты — которые располагают большой базой пользователей и применяют Big Data успешней других. Допустим, в Сбербанке обслуживается половина всех российских компаний, и он может самостоятельно предлагать какие-то продукты, предвосхищая запросы клиента. По типу транзакций алгоритмы банка распознают тип предприятия, сферу его деятельности и прочие параметры, и уже сейчас могут предлагать ему нужные продукты в нужный момент — от обычного кредита до факторинга или лизинга. Сейчас это скорее пилотные проекты, но уже в самом близком будущем такой подход распространится на все финансовые предложения, как для компаний, так и для физлиц.
Выводы
Сбер под руководством Грефа показывает сильные результаты.
Компания расширяет и без того гигантскую клиентскую сеть, завоевывает новые рынки и внедряет современные технологии, а в ближайшее время нас ждет объединение всех проектов банка под единым брендом.
Была достигнута цель по выплатам дивидендов в 50% от МСФО, что не может не радовать инвесторов, а годовая выручка размером в триллион не кажется чем-то недосягаемым.
Многие аналитики уверены, что у сбера есть серьезный потенциал роста, а мы уверены, что долгосрочное инвестирование в фундаментально сильные компании принесет отличные результаты.
Но не стоит забывать о рисках
- https://spravochnikcredita.ru/potrebitelskie-kredity-sberbanka-stavki-na-segodnya/
- https://ipotekaved.ru/sberbank/akcii-po-ipoteke.html
- https://sbercalk.ru/sberbank-ipoteka-kalkulyator
- https://sovet-bankira.ru/ipoteka-sberbanka-2020/
- https://topbanki.ru/ipoteka/sbrf/
- https://calc-ipoteka.ru/usloviya-sberbank/
- http://investorday.rbc.ru/
- https://investfuture.ru/articles/id/aktsii-sberbanka-stoit-li-pokupat-v-2020-godu-dividendy-prognozy-vlijanie-krizisa